科技新貴購屋 尋找屬於自己的生活方式

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房市╱科技新貴購屋　尋找屬於自己的生活方式 東森新聞 2006/11/14 10:25
( b3 `( j( j% u' x* s5 mhttp://www.ettoday.com/2006/11/14/10844-2015683.htm
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近十年來，伴隨著科技產業的發展，台灣出現了新一波經濟奇蹟，當然，創造這些奇蹟的人，也因為財富的快速累積，而被稱為所謂的「科技新貴」！由於這群人耀眼，且令人稱羨的財富能力，這些人也就被視為是許多高價商品的「準促銷目標」！
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% R) |9 O; j4 S; s- v對房地產業而言，他們更是所謂的「超標準客層」！並且是絕對票房保證的客層，這幾年來，已經有數不清的房屋個案，陸陸續續地提出了「針對科技新貴需求量身打造」的訴求，但是，究其本質，這些把行銷玩的天化亂墜的業者，卻連「科技新貴」的由來、本質，甚至需求是什麼，都搞不清楚，只是以大坪數、大尺度、豪華樣品屋、附屬休閒設施…等等，最傳統的產品內容，搭配幾個網路系統、保全科技的名詞，就希望能熱銷了。
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其實，所謂的「科技新貴」，除了少數幾位真正擁有世界觀、並且具有大格局的經營策略的老闆級人物之外，一般所謂的「年輕新貴」，在生活的型態上，大多是一群「事業上的天才，生活上的白痴」，他們雖然不會把手錶當雞蛋來煮，但是除了死抱著電腦，體驗著聲光影音的樂趣之外，大都不知道怎麼安排生活的工作狂。
; q$ @6 P$ D" k! H9 I據統計，全台灣大約有五十萬名高科技產業從業人員，每年為台灣創造超過新台幣四兆的產值，其中二十六萬名工程師，普遍具有較高的學歷與薪資，有四分之一的人，每天工作時間超過十二小時。
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5 V- A; J" e& |* N這群科技人的資訊靠網路汲取、生活的需求靠網路滿足，看電影不用走進電影院，只要找時間下載就可以；他們擁有高學歷、享有高薪、高配股、名車、華廈…，相對的，他們也體驗著空虛貧乏的心靈、脆弱的人際互動；他們的健康品質，靠的是幾顆綜合維他命，而不是幾顆新鮮的柳橙；他們與異性的互動，除了網路留言版、交友版之外，還得靠婚友聯誼社安排，他們的話題離不開「科技新產品、股票、除錯(bug)」，財富的光環背後，是超長的工時、沉重的生活壓力、無成就感而單調的工作內容，以及與台灣社會脫節而陷入孤寂的日常生活，直言之，這是一群領有高收入的工作機器！

9 N/ n6 W& r5 {8 y! S$ `4 q面對這樣一群「科技新貴」，如果房地產業者還只是提供「X房X廳」、「雙B大車位」、「休閒俱樂部」、「高科技保全」、「管家式服務」，妄想吸引這群每天連睡覺都沒時間的科技人來下訂購買，那就真是「搞不清楚對象」了。
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近年來，隨著產業結構的改變，高薪高配股的優勢也隨著全球經濟結構的改變與國內股市的起落而優勢不再；另一方面，新竹科學園區內這群工程師們開始願意走出園區、離開電腦，開始尋找屬於自己的生活方式。這群受過嚴謹理工訓練的工程師，相對邏輯性思考能力比較強，所以他們不是不知道他們要什麼，只是有沒有管道、有沒有資訊讓他們可以跨出界線而已。
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另一方面，科技發展日新月異，對於工程師而言，追不上環境變化的腳步，是他們內心極大的壓力，他們需要專業充電的管道、更需要舒緩壓力的生活環境，如何在「後科技新貴」時期，形成新工程師文化，讓園區工程師在股票價值大減的現實下，尋求生命的樂趣，教導他們除了網路之外「怎麼過日子」，恐怕才是房地產業者應該認真審視的行銷課題吧！