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高鐵通車在即!周邊房市餘屋量體龐大 通車後見商機 2006/11/22 12:36
8 G( h, v1 X7 o& [東森新聞報 http://www.ettoday.com/2006/11/22/11205-2018942.htm: u6 A S$ i, e4 F
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拜六家高鐵以及縣治區、璞玉計畫等開發案都毗鄰而立的影響,竹北市建築業所帶動的房地產交易市場炙手可熱。目前縣治區一期土地每坪市價在20萬元上下,二期開發後雖然小跌至每坪16萬元上下,但二期,正快速邁向與一期同等的繁榮與富庶。 ' E- v* O5 J1 g# b- I7 W1 }
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業者表示,目前縣治一期、二期、六家高鐵的房地產,大都以透天豪宅為主要產品,售價則從每戶8百萬元至2千萬元不等,其中購屋族群大約有4∼5成是來自竹科,六家高鐵已經逐漸成為「科技新貴」的重要聚集場所。土地價格狂飆,也帶動了旁邊縣治二期的房市。據了解,縣治二期2004年的土地價格,每坪頂多13∼4萬元;2005年預計通車消息傳出時,每坪地價已飆破30萬元,漲了一倍多。 |
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