電子工程師吶，你買「新房子」了嗎？

sunny.yu

高鐵生活圈成形竹科新貴最愛「水墨白」
  k; \9 K1 l+ q2 W6 a) N* G聯合新聞網 - 6小時前
竹北一期、二期重劃區，隨著高鐵的發展，目前開發已經接近成熟，過去八年左右，每年都有超過10%以上的漲幅，「水墨白」所在的新興三期重劃區，則被視為竹北下一個起漲的明日之星。 而竹科人形成的竹北生活圈，更被視為竹北房市最有力的支撐點，這些竹科新貴收入豐厚， ...
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高鐵竹科雙加持「捷寶新世紀」受矚目
& \, J' s) B% P3 p聯合新聞網 - 2008年10月7日
* I) ?; f9 w# B. ]! z0 x$ |  a謝孟勳信心滿滿的表示，這個案子就是瞄準竹科人的消費力，過去幾年竹北的房市，就是跟著竹科的發展起漲，竹科人在這裡購屋生根，形成消費力驚人的生活商圈，「捷寶新世界」開賣以來，來看屋的竹科人，多數是工作15年以上的中高階主管，年齡約落在45~65歲，總價三千萬以上 ...

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〈惟馨〉房貸利率low到最低點600萬元買3房輕鬆成家不是夢
; @# E. X* f0 V鉅亨網 - 2008年11月23日
6 p4 @/ U$ G, o( q% n... 台北灣」、 「摩納哥」，林口的「活力城」與「童話世紀」，三峽的「樂活郡」與「中北大」，桃園市的「樂滿帝」與「 up town 上城」，新竹市的「竹科人」與「未來21」， 竹北市的「好view」等建案，都因為這波的低房貸專案而吸引購屋者進場，銷售走勢相對突出許多。 ...

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09年房市展望---非常「1895
壹蘋果網絡 - 7小時前
; G' }. B. y# y在價量俱跌的情況下，房地產相關從業人員將是下一波受景氣衝擊最大的產業。08年電子科技業首先受到金融海嘯之衝擊，電子新貴紛紛淪為「電子薪匱」，不論是大廠還是小廠都全面放起無薪假，裁員減薪也是一波一波湧向電子科技從業人員。相對的屬傳統產業的房地產相關產業就 ...

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交屋湧現斷頭潮竹科最慘
中時電子報 - 2009年1月15日
沒想到，景氣反轉，經濟環境丕變，科技廠業績拉警報，竹科人被迫休無薪假、裁員，荷包空空，兩年前買的預售屋，現已完工，又收到建商來函進行交屋手續，實在無力負擔。 永慶房屋代銷協理王財旺分析，景氣不佳，銀行開始緊縮貸款成數，假設從九成降至七成，以總價1000萬元 ...

tzuenhau

應該還是一句老話吧 友能力就買囉 越賣越多越好啦 這樣比較OK

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三鶯線加持北大特區保值抗跌
' x. ~( @! z: L0 A  m! e5 i3 n6 R聯合新聞網 - 2009年1月8日
不過，頂埔科技園區和土城工業區裡有許多電子新貴，這裡也有提供電子新貴大坪數頂級豪宅的建案，如「中央華府」，每坪要價28萬元。 頂埔站周邊房市雖然不像其他市區的捷運站周邊房市急漲，但一定會與所有捷運站一樣，帶來房市利多的激勵，預估房價至少會有一到兩成的漲幅 ...

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歹年冬╱科技新貴也落難？銀行：竹科房貸逾放有攀升趨勢
- b! O. S$ ?& q! ]/ HNOWnews - 18小時前
! [& u( H" }; o0 l0 Q2 t國內銀行債權管理部門主管就不諱言指出，目前房貸逾放比雖未明顯攀升，但其實中南部，甚至科技新貴集中的竹科地區的房貸逾放有明顯增加，預期年後情況可能會更嚴重。 銀行債權管理部主管表示，由於這波金融風嘯是從去（2008）年9月雷曼兄弟聲請破產後，快速蔓延開來，全球 ...

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景氣寒冬！房產「有行無市」 最快Q2房價會落底
! z8 i; g8 F2 p中央廣播電台 - 4小時前
景氣差竹科新貴降價賣屋、減輕負擔 景氣不好，嚴重影響房市信心。就以傳出大批裁員潮的新竹科學園區為例，因為廠商的訂單銳減，裁員潮一波接著一波，這也讓新竹地區的房產景氣，跟著衰退。以前，年薪百萬的科技新貴，買樓置產，出手毫不手軟；不過，現在卻得面臨高房貸的 ...

chip123

立委服務處儼然「人力仲介所」
中時電子報 - 4小時前
最近則有一位竹科人，因為無力支付大別墅的房貸，尋求服務處幫忙向建設公司協調，把大別墅換成小坪數的房子了。 選民服務本來就五花八門，但司徒錦榮表示，竹科成立到現在，「沒遇到過這種狀況」。他說當無薪假的科技新貴被裁員時，才是竹科最糟的時候，預估大量裁員可能 ...

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內科、竹科房價挺得住
聯合新聞網 - ‎2009年2月26日‎
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3 ^. D8 x& p, k; Z因為工作性質和環境特殊，收入高的竹科人不但「買房子像買菜」，更喜歡團購買房子，往往看上，不但努力找資料，還把親朋好友拉進來一起買，一買就是5戶、10戶，超高消費力成為新竹房市重要支柱。 前幾年房市走多頭，南北建商紛紛搶進新竹推案，但今年新竹預售市場沒什麼 ...

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優聚落-新竹山莊築夢幸福時
6 H: c5 _& B% F- a6 n% L$ l壹蘋果網絡 - ‎2009年3月31日‎
工作量大，時間又長，是竹科人的宿命，楊美基懂得善待自己，書房裡擺了一具按摩椅。 「很多人都種了櫻花，到了花季，社區到處是桃紅色，很漂亮，哇！」五官深邃的楊太太，現在專心在家照顧小April。社區附近的雙語幼稚園接送女兒上下課外，偶爾到鄰居家坐坐，或參加社區 ...

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竹竹苗生活圈合併升格難
+ e4 n' S) f- e; f; Z0 |自由時報 - ‎2009年4月3日‎
也因為竹科帶動消費熱潮及房價，新竹縣市的房價、地價逐年攀升，不少新竹縣市的科技新貴，這幾年到地價、房價較平實的竹南、頭份地區購屋置產，進而帶動竹南、頭份房地產的蓬勃發展。 正因為「竹竹苗」生活圈的日漸熱絡，以新竹市府為首的3縣市政府，正全力規劃「竹竹苗 ...

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台股漲！房仲：科學園區周邊房市成交量微回升
. T8 E% d- Q+ Y1 A  a中央廣播電台 - ‎2009年4月7日‎
  g3 x# d7 p0 V8 t" |畢竟竹科可以觀察到，最近交易量上來，倒不是一般住宅，而是投資店面或透天不動產等可增值，讓資金有避風港。』 彭培業表示，以新竹科學園區為例，園區附近的一般住家交易量還是比不上前幾年，加上這些科技新貴未來的工作確定性還需要考驗，園區周邊的房市買氣能不能 ...

竹市房子最好賣平均花44天 中天新聞 - ‎2009年4月6日‎
但以現階段的買方而言，只要房子夠物美價廉，就願意購屋，且竹北的價格認知障礙較大，倒不如退一步考量新竹市的物件，雖然屋齡不全然新穎，市容也不如竹北規劃一致，但生活機能成型且距離竹科僅開車10分鐘可達，相較竹北來回竹科，必須耗時20分鐘，住在新竹市不但可省房 ...

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房市低檔撿便宜換屋大軍湧現
中時電子報 - ‎2009年5月4日‎
9 A# w& T6 Y9 O1 T' F: s# ]- e東森房屋內湖加盟店東陳祥佑說，內湖區4月份的看屋潮，較年前增加10倍，他認為，內湖有山有水、環境單純、沒有風化區，且內科龐大的就業人口，將為內湖帶來雄厚的成長潛力。 他最近就碰過一位37歲、在內湖科學園區擔任工程師的客戶，原本在大直住小坪數的房子，近期在內湖 ...

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5層樓房 穿直排輪過馬路
( \" m* A' V$ b! v3 y% r2 `自由時報 - ‎2009年5月16日‎
許多經常走這裡上下班的竹科人，紛紛駐足欣賞這「路上行屋」的奇景。 莊榮芳說，費這麼大的勁移動房屋，其實是因為經濟上的考量，因為房屋造價以700萬元計算，他的移動工程只需不到200萬元費用，算一算屋主還可省下500萬元拆除重建的費用，而且新的地基施工方式，比以往更 ...

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新壽獵地 瞄準都更案
. m, G. F$ }4 u! o  _聯合新聞網 - ‎3小時之前‎
新壽日前以「買斷」方式標下內湖陽光街土地，吳家錄說，「這塊地要都更才有價值」，接下來新壽將收購鄰近畸零地，將土地整合至近千坪，再開發成頂級住宅，客群則鎖定內湖科技園區科技新貴，估計推案每坪可賣到八、九十萬元，改寫該地段新高價。 吳家錄強調，新壽將繼續 ...

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高縣》「總裁Villa」 鎖定菁英
2 n/ {# P' |; O聯合新聞網 - ‎2009年5月15日‎
「這裡有科技園區、大學城、法院，所以科技新貴、教授、律師等頂級菁英族群就是我們的目標」，名發建設副總經理曹顧贏說，「居家注重隱私，社區清幽的環境是基本要求，每戶均有全天候保全監控，且社區外就是法院及檢察署，不分日夜都是警力重點巡邏區域，安全更有保障」。 ...

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Helen媽 每屋設定賺百萬
3 p( Y8 V; {7 x" \- t聯合新聞網 - ‎2009年5月7日‎
她未婚時存錢在中山北路二段買了一間小套房自住，後來發現這一區的小套房需求量頗大，有同棟的鄰居要賣掉小套房，她就馬上去交涉，省了仲介費，買下500多萬元的小套房，租給日商或科技新貴，一個月竟然可租到2萬8000元，遠超過她要付的房貸，讓她嘗到甜頭。 ...

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文華苑 科技人砸12億買三戶
聯合新聞網 - ‎2009年5月21日‎
# U/ V, Y# L4 f4 f- Q. l3 e全世界第三棟、亞洲第一棟文華東方酒店管理住宅「文華苑」昨（21）日正式開賣，每坪開價180萬至200萬元，每戶總價4億元起跳。據了解，已有科技業大老看準北市豪宅增值潛力，砸12億元買下三戶。 文華苑刷新國內豪宅新紀錄，顯示遺贈稅調降至10%、低利率投資環境吸引千億元 ...
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5 ~7 D! [  I/ A' X7 }  s4 r高雄》「東方行館」 正義社區獨特大宅
% p! J" Z" z7 _( T聯合新聞網 - ‎2009年5月22日‎
9 a9 ~  m9 z; o: t; w正義社區現有的透天厝，多屬地坪20、30坪的傳統建築格局，隨著南科高雄園區日益發展，住屋需求增高，吉松相中「科技人」商機，大手筆推出併排雙車庫的大宅第，把房子面寬、地坪放大，前庭後院規畫私家花園，斜屋瓦搭大面落地窗，流露歐式莊園氣息，顛覆在地建築意象。 ...

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房市低檔撿便宜換屋大軍湧現
中時電子報 - ‎2009年5月4日‎
東森房屋內湖加盟店東陳祥佑說，內湖區4月份的看屋潮，較年前增加10倍，他認為，內湖有山有水、環境單純、沒有風化區，且內科龐大的就業人口，將為內湖帶來雄厚的成長潛力。 他最近就碰過一位37歲、在內湖科學園區擔任工程師的客戶，原本在大直住小坪數的房子，近期在內湖 ...