科技新貴北買南租 出手大不同

chip123

園區帶頭拼經濟 科技新貴北買南租 出手大不同  鉅亨網記者林大正╱台北• 1月 2日
: D- C9 }. x  d$ e  f  bhttp://www.cnyes.com/newscenter/ ... ls=index2_totalnews

隨著台灣 4大科技園區的設立，加上產業轉型與鄰近生活型態、交通發展所需，南、北園區的新貴們連對房屋的看法也大異其趣。根據住商不動產調查發現，北市的內科由於房價高，但因為長期停留打算者多，在購屋上買多於租；而竹科中科由於周邊房價比台北低，加上本身薪水優渥，購屋出手不凡；到了南科，由於許多人還持觀望態度，因此租多於買。  

以內湖科學園區來說，住商不動產內湖文德加盟店長賴水連指出，內科 3年多來帶進了近 9萬名外來人口，讓內湖從區域內換屋轉為外來客進駐，同時也讓內湖房市一翻再翻。
  Q( }3 m4 R; Y3 f0 c2 E  A. |
在歷史最久的竹科方面，住商不動產新竹園區加盟店長陳宏輝表示，與其他地區相較，竹科生活圈週邊單坪 14-15萬的房價高出新竹其他地區 5成左右，但即使價格驚人，竹科人買屋毫不手軟。

5 }: T; ~6 t0 Y6 k8 y由於購屋貸款可達 8-9成，讓這群竹科人購屋不單是自購，更會呼朋引伴一起買，形成相當特殊的消費行為。
+ m) I6 J( A' a1 o
陳宏輝分析，竹科人收入優渥，重視生活品質，除了高總價華廈之外，看好新竹發展的竹科人也樂於購買投資型套房，作為自住或出租之用。