科技新貴北買南租出手大不同 - Chip123 科技應用創新平台

隨著台灣 4大科技園區的設立，加上產業轉型與鄰近生活型態、交通發展所需，南、北園區的新貴們連對房屋的看法也大異其趣。根據住商不動產調查發現，北市的內科由於房價高，但因為長期停留打算者多，在購屋上買多於租；而竹科中科由於周邊房價比台北低，加上本身薪水優渥，購屋出手不凡；到了南科，由於許多人還持觀望態度，因此租多於買。  0 T- N- Y' k: e

; ^% \3 F- a$ \4 U. l/ M以內湖科學園區來說，住商不動產內湖文德加盟店長賴水連指出，內科 3年多來帶進了近 9萬名外來人口，讓內湖從區域內換屋轉為外來客進駐，同時也讓內湖房市一翻再翻。
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) S3 u# ]3 D; j: ^, X; U  D$ r在歷史最久的竹科方面，住商不動產新竹園區加盟店長陳宏輝表示，與其他地區相較，竹科生活圈週邊單坪 14-15萬的房價高出新竹其他地區 5成左右，但即使價格驚人，竹科人買屋毫不手軟。 2 E* ^& D3 k1 x) J! o

# u  ^7 R: D& b9 k# |由於購屋貸款可達 8-9成，讓這群竹科人購屋不單是自購，更會呼朋引伴一起買，形成相當特殊的消費行為。 3 F8 Y0 e9 L0 c1 f0 h1 x

! |; P8 R6 g7 |; i# Q% l  V6 m陳宏輝分析，竹科人收入優渥，重視生活品質，除了高總價華廈之外，看好新竹發展的竹科人也樂於購買投資型套房，作為自住或出租之用。